W obliczu narastającego europejskiego kryzysu mieszkaniowego szczególnego znaczenia nabiera tworzenie efektywnych i skalowalnych modeli urbanistycznych. Inwestycje realizowane przez GOLDBECK we współpracy z niezależnymi pracowniami architektonicznymi pokazują, że możliwe jest szybkie budowanie przystępnych, a jednocześnie komfortowych i atrakcyjnych architektonicznie kompleksów mieszkaniowych o wysokim stopniu integracji funkcji.
Kompleks Green Park w Berlinie to modelowy przykład zintegrowanej struktury urbanistycznej, w której program funkcjonalny wykracza daleko poza ramy samego budownictwa mieszkaniowego. Oprócz zespołu budynków mieszkalnych powstały tu m.in. przedszkole, place zabaw i tereny wspólne o powierzchni 1400 m². Pojawiło się też wiele rozwiązań służących rekreacji (miejsca do gry w padla i koszykówkę, fitness, kino). Osiedle naturalnie wpisało się w zieloną strefę nadrzeczną Teltowkanal, tworząc kompletną przestrzeń do codziennych aktywności i spontanicznych interakcji społecznych.
GWG Harthof w Monachium również wzmacnia lokalne mikrośrodowisko, oferując starannie zaprojektowane tereny zielone, parking podziemny oraz przestrzenie wspólne o wysokich walorach użytkowych i architektonicznych.
W obu inwestycjach kluczową rolę odgrywa technologia. Green Park, gdzie zaplanowano 860 mieszkań (w tym 100 socjalnych) w 15 budynkach, powstaje w tempie rzadko spotykanym w europejskich metropoliach – stan surowy osiągnięto już po 10 miesiącach, a zakończenie realizacji przewidziano na rok 2026. Dotrzymanie tak krótkiego terminu bez kompromisu względem jakości wykonania jest możliwe dzięki wykorzystaniu nowoczesnego systemu prefabrykacji. Właśnie dzięki tej technologii w 2022 r. w Monachium ukończono budowę osiedla GWG Harthof, liczącego 198 komfortowych mieszkań.
Współczesna prefabrykacja umożliwia redukcję kosztów, czasu budowy oraz zużycia materiałów przy jednoczesnym tworzeniu zróżnicowanej architektury. Obie inwestycje zrealizowała firma budowlana GOLDBECK, która w Polsce od blisko 30 lat współpracuje z niezależnymi pracowniami architektonicznymi, oferując wysokiej jakości przestrzenie do pracy i życia.
„Dzięki własnym zakładom produkcji prefabrykatów w Polsce budujemy w rekordowym tempie dla sektora zarówno publicznego, jak i prywatnego. Kluczowym elementem naszego systemu są m.in. gotowe łazienki – w pełni wyposażone moduły powstające w naszych zakładach, dostarczane na budowę jako kompletne pomieszczenia wraz z płytkami, wyposażeniem sanitarnym i armaturą. Efekt? Wysoka, powtarzalna jakość i znaczące skrócenie czasu budowy w porównaniu z metodami tradycyjnymi – czynniki kluczowe dla inwestorów publicznych i prywatnych” – mówi Robert Gabrysiak, CEO Grupy GOLDBECK w Polsce.
Za koncepcje architektoniczne projektów w Berlinie oraz Monachium odpowiadały pracownie: wyłoniona w konkursie ioo Architekten Elwardt + Lattermann (Green Park) i Grassinger Emrich Architekten (GWG Harthof).
W obu przypadkach celem nie była jedynie „produkcja PUM-u” – chodziło o świadome stworzenie funkcjonalno-przestrzennego ekosystemu odpowiadającego na rzeczywiste potrzeby mieszkańców. Kluczowe jest bowiem projektowanie środowisk mieszkaniowych nie tylko skalowalnych i efektywnych, ale przede wszystkim takich, które mają na uwadze korzystających z nich ludzi. Obie inwestycje dowodzą, że szybka realizacja i wysoka jakość nie muszą się wykluczać, a nowoczesne technologie prefabrykacji mogą wspierać współczesne budownictwo.
Więcej informacji na www.goldbeck.pl
