Minister Waldemar Buda podpisał dzisiaj zmianę Warunków Technicznych

Na trwającej (26.10.2023) od godziny dziesiątej konferencji prasowej Minister Rozwoju i Technologii, Waldemar Buda, poinformował o podpisaniu jeszcze dzisiaj nowelizacji Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT). Rozporządzenie wejdzie w życie 1.04.2024 r.

Zmiany przepisów uwzględnione w ww. rozporządzeniu odnoszą się – zgodnie z prezentacją dokonaną przez ministra Waldemara Bryłę podczas konferencji – do walki MRIT z tzw. patodeweloperką i obejmują poniższe zagadnienia.

• Większe odległości między budynkami na sąsiednich działkach (min. 5 m od granicy działki), mającymi powyżej 4 kondygnacji nadziemnych. Zachowanie odpowiedniej odległości od granicy nie będzie wymagane, gdy sąsiednia działka jest publicznie dostępnym placem.
• Większe odległości nowych budynków produkcyjnych i magazynowych od budynków mieszkalnych (min. 30 m odległości dla budynków produkcyjnych i magazynowych od budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego).
• Racjonalne zaplanowanie miejsc postojowych. Maksymalnie 6% „niebieskich” miejsc parkingowych usytuowanych bliżej okien w ramach inwestycji.
• Mniej „betonozy”. Nowelizacja WT obliguje do zachowania minimum 20% terenu biologicznie czynnego na ogólnodostępnych placach i rynkach.
• Więcej placów zabaw:
  • 21-50 mieszkań = 1 mkw. na każde mieszkanie,
  • 51-100 mieszkań = minimum 50 mkw.,
  • 101-300 mieszkań = minimum 0,5 mkw. na każde mieszkanie,
  • powyżej 300 mieszkań = minimum 200 mkw.

• Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego = 25 mkw. – poza lokalami znajdującymi się na parterze i pierwszym piętrze, dostępnymi bezpośrednio z zewnątrz budynku.
• Balkony zapewniające prywatność. Określono wysokość i szerokość przegrody między balkonami oraz odpowiednia przepuszczalność światła.
• Bardziej ciche mieszkania – podwyższone normy akustyczne dla drzwi wejściowych i przegród budowlanych.
• Miejsca do przewijania osób dorosłych ze szczególnymi potrzebami.
• Miejsca na rowery i wózki. Nowe przepisy zobowiązują do zaprojektowania pomieszczenia o powierzchni minimalnej 15 mkw. oraz dopuszczają wykonanie oddzielnego budynku gospodarczego, wiaty lub altany.

Kolejne informacje będziemy publikować na bieżąco.

Więcej o konferencji na stronie MRiT , gdzie można tez pobrać prezentację w formacie .pdf

Minister Waldemar Buda podpisał rozporządzenie #StopPatodeweloperka - Ministerstwo Rozwoju i Technologii - Portal Gov.pl (www.gov.pl)

Mozna też pobrać ( załącznik poniżej) opublikowaną prezentacje MRiT

Z treścią rozporządzenia, uzasadnieniem oraz OSR można zapoznać się na stronie :

Projekt (rcl.gov.pl)

/tekst i foto: red-info/